Ситуации, когда соседи затопили квартиру или протекла крыша могут случиться с каждым. Но главная неприятность заключается в том, что обычно они происходят либо ночью, либо днем – когда вы на работе. И из-за этого ущерб всегда получается масштабным. Впрочем, его можно постараться минимизировать, если знать, как правильно действовать. Поэтому в данной статье мы рассмотрим основные рекомендации о том, что делать, если вас затопили соседи. Советы дает правозащитник и глава организации "Правовед" Артем Гудим.
Первое, что советует сделать правозащитник - сфотографировать или снять на камеру место происшествия, это может послужить отличной доказательной базой в суде. Далее, нужно установить причину.
Он добавил, что бывают ситуации, что в момент аварии соседей-виновников может не быть дома и возможности связаться с ними тоже нет. Тогда самый верный и законный способ — перекрыть общее водоснабжение подъезда. В идеале, чтобы этим занялись специалисты аварийных служб.
По его словам, в документа должна быть прописана дата и время происшествия и причина, повлекшая затопление, список всего поврежденного имущества, подтверждение о нанесенном ущербе от виновника случившегося. Для этого, он должен лично присутствовать при осмотре пострадавшего помещения и составлении акта о затоплении. В случае отказа, информация об этом также фиксируется в документе. Подписи всех, кто принимал участие в осмотре пострадавшей квартиры, без них, документ считается недействительным.
Если квартира затоплена, а соседи не собираются признавать свою вину и покрывать убытки, то получить материальную компенсацию можно только с помощью суда. Правда, для этого следует собрать несколько документов, необходимых для полноты искового заявления — так называемый «пакет», включающий:
копию акта о затоплении
смету стоимости поврежденного имущества
смету стоимости ремонтных работ, необходимых для восстановления интерьера помещения
документы, которые подтверждают личность владельца и его право на эту собственность.