Застройщики НЕСТ и Гринвиль в восторге от осени 2018 года. Почему?

Осень — это золотая пора для любителей красивых фотографий и самое нелюбимое время года для застройщиков. Ведь осенние перепады погоды часто вносят собственные поправки в тщательно выверенный план стройки.

Иногда из-за этих «поправок» в виде низкой температуры и частых дождей скорость стройки падает в несколько раз или парализуется полностью. И даже если учесть возможность затяжных осадков в плане строительства, погода все равно может преподнести кучу сюрпризов.

Чем осень 2018 года порадовала застройщиков НЕСТ и Гринвиль

В этом году осень выдалась очень теплой, а количество осадков по сравнению с 2017 годом меньше в 2,5 раза. Девелоперы просто в восторге от этого, ведь такая погода позволяет сохранить прежние темпы строительства на протяжении всего сезона.

Застройщики НЕСТ и Гринвиль в Киеве сполна воспользовались этой возможностью. ЖК Гринвилль Парк на Подоле сейчас опережает сроки на 3 недели. А учитывая амбициозность проекта это очень много.

Это особый проект для девелоперов, ведь для его реализации они объединили свои силы и возможности.

ЖК Гринвилль Парк по отзывам руководителей обещает стать настоящей жемчужиной Подола. Ведь это первый в столице комплекс, в котором на 100% реализована концепция удобной и уютной жизни для молодой семьи.

В проекте особое внимание уделено инфраструктуре — она прорабатывается до мелочей. К примеру, возле комплекса ландшафтные дизайнеры создадут полноценный парк, площадью 8000 квадратных метров. В нем специалисты разобьют отдельные зоны для детей, спортсменов, любителей прогулок и пикников — каждая из категорий жителей получит собственное место для отдыха.

Главной изюминкой комплекса станет крыша. Вместо технической территории создатели планируют сделать полноценную лаунж-зону. Все для того, чтобы жители смогли расслабиться на полную.

ЖК Гринвилль на Подоле уже получил много заинтересованных отзывов на различных форумах. Более того, комплекс высоко оценили специалисты украинской сферы недвижимости — Гринвилль Парк уже на стадии строительства завоевал несколько престижных наград.

4 сложности строительства, которых девелоперы смогли избежать нынешней осенью

Застройщики НЕСТ и Гринвиль в Киеве поделились собственным мнением, почему им так понравилась осень в этом году. Все дело в том, что высокая влажность и частые осадки обычно становятся причиной целого ряда трудностей, которые замедляют строительство жилых комплексов. Но эта осень выдалась сухой и теплой. Специалисты раскрывают, каких осенних сложностей они избежали в сентябре-октябре.

Неравномерное застывание бетона

Без бетона в строительстве никуда, ведь это один из базовых стройматериалов. Но у него есть интересная особенность. При температуре ниже +10 градусов и относительной влажности 65% цемент и его производные очень плохо сохнут. Процесс замедляется в 3-4 раза по сравнению с нормальными условиями.

А если температура падает ниже нуля, то химические реакции прекращаются полностью и бетон превращается в инертную массу до тех пор, пока температура не повысится.

Неудобная логистика

И это еще очень мягко сказано. Из-за дождей временные дороги к объекту попросту размывает, поэтому подъезд к нему грузовых машин с материалами становится крайне сложным.

Если дожди затягиваются, то часто происходит так: бригады работают с теми материалами, которые у них есть. Но после того, как они заканчиваются, стройка практически останавливается,  пока земля не подсохнет достаточно, чтобы грузовики могли проехать.

Хорошо, что подобные погодные форс-мажоры бывают не чаще раза в год. Но в этом году в сентябре и октябре не было даже сильных дождей, поэтому все коммуникации были в порядке, а логистика работала как швейцарские часы.

Болезни среди строителей

Осень — это пора болезней населения. Строители тоже отлично знают об этом и чувствуют на себе.  Особенно это касается рабочих, которые трудятся на высоте. Даже несмотря на хорошую экипировку осенью они болеют крайне часто.

На протяжение целых двух месяцев происходит снижение работоспособности бригад просто из-за того, что 10-20% сотрудников стабильно находятся на больничном.

Трудные фасадные работы

Когда на улице высокая влажность, застройщики не проводят фасадные работы, чтобы фасад долго радовал владельцев дома идеальным внешним видом. Конечно, это относится только к тем девелоперам, которые заботятся о своих клиентах и собственной репутации.

Правда, этой осенью строители смогли сделать облицовку на трех этажах сверх утвержденного плана, благодаря сухой и теплой погоде.

Менеджеры проекта утверждают, что комплекс будет полностью сдан в эксплуатацию уже в декабре 2019 года. И тогда покупатели смогут оценить, насколько сильно он отличается от ЖК, которые строили в Украине до этого.

НЕСТ и Гринвиль весьма амбициозно говорят о проекте, поэтому мы будем следить, как развивается строительство, и обязательно оценим результаты.