Как правило, рынок проверяет эффективность и надежность агентства недвижимости и посредников со стороны офисов, которые работают много лет и имеют широкий круг клиентов, поэтому вам не нужно бояться злоупотреблений, если планируете сдать квартиру. Рекомендуем также обратиться по рекомендации друзей.
Договор посредничества
В самом начале вашего сотрудничества агентство подписывает с вами договор посредничества. Он определяет четко правила вашего сотрудничества, а также вознаграждение за нее. И здесь вы должны быть осторожны от нечестного агента, что по-прежнему преобладает на рынке - это подписание соглашения на более высокую цену, чем вы договорились с посредником, а также на учреждения, желающие получить вознаграждение, перед просмотром квартиры. Как правило - посредников, которые требуют денег перед предоставлением вам услуг, обходите широкой дорогой.
Возвращаясь к теме зарплаты - в этом отношении также проверьте его условия перед началом сотрудничества. Агентства и посредники имеют различные способы расчета. Вознаграждение может быть суммой по единой ставке или эквивалент 50-100% размера одного месяца арендной платы, выплачиваемой на одну или обе стороны сделки аренды. Расход этот следует учитывать уже на этапе определения вашего бюджета на аренду.
Заключение договора посредничества для клиента так же важно, как для посредника. Так, как он благодаря ему имеет гарантию получения вознаграждения за свои услуги и то, что вы не будете пытаться договориться с владельцем без его участия. Вы, в свою очередь, получаете гарантию, что он будет представлять ваши интересы, выберет интересные для вас предложения, а также поможет договориться с владельцем и пройти через процесс аренды.
Стоит лично проверить в офисе посредника, имеет ли он полис, а также договориться в самом начале, на каких условиях будет проходить ваше сотрудничество.