Идея купить квартиру в московской новостройке привлекает многих. Это выгодная инвестиция, ведь недвижимость столицы стабильно дорожает. При этом первичный рынок активно развивается, во всех районах города и на его окраинах появляются жилые комплексы разного класса. Можно найти квадратные метры бюджетного, среднего, премиального сегмента. По ссылке https://msk.etagi.com/zastr/ можно посмотреть популярные новостройки Москвы.

Насколько безопасно покупать квартиру в новостройке?

Приобретать жилье рискованно не только от собственника. Квартиру в новостройке тоже обязательно нужно проверять на юридическую чистоту. Необходимо запросить лицензию на строительство. Причем важно убедиться, что разрешение выдано на возведение именно многоэтажного жилого комплекса, а не коммерческого или частного объекта.

Следующим шагом должна стать проверка финансового положения застройщика. Если оно нестабильное – это весомый повод отказаться от инвестиции.

О том, заслуживает ли строительная компания доверия, можно судить и по другим аспектам:

  • возраст;
  • репутация;
  • количество успешно завершенных объектов;
  • наличие «замороженных» проектов или случаев с затянувшимся ходом строительства.

Стоит также проверить число объектов, которые компания возводит одновременно. Дело в том, что финансовые средства нередко перекидываются с более успешного на менее успешный проект.

Желательно покупать квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию. Однако такие квадратные метры стоят значительно дороже.

Чем могут помочь риэлторы?

Многое зависит от компании, в которую вы обратитесь. Желательно сотрудничать с крупными и известными брокерскими агентствами, у которых хорошая репутация. Как правило, штат таких фирм обязательно включает опытных юристов. Они проверяют юридическую чистоту объекта, помогают составить договор с застройщиком.

Опытные риэлторы способны оценить реальную стоимость квадратных метров. Они учитывают, из какого материала сделаны стены, какие технологии были задействованы. Профессионалы способны предупредить о различных проблемах:

  • плохая теплоизоляция;
  • тонкие стены;
  • неправильно установленные окна;
  • ошибки при прокладке коммуникаций и монтаже инженерных систем;
  • невыполнение обязательных черновых работ.

Некоторые компании предлагают страхование сделки. При возникновении проблем клиент может рассчитывать на компенсацию.