Давно думаете о переезде и поиске недвижимости в Киеве? Главный вопрос в таком случае – решить, в каком районе жить. Это очень проблемный вопрос, поскольку, для того, чтобы глубоко разобраться в этой теме, мало просто приехать в город и погулять по улицам. Комфортная жизнь - это не только красивые дома и чистые улицы, но и уровень безопасности, доступная инфраструктура, транспортное сообщение и многое другое.
Именно поэтому люди, переезжающие в новый город, особенно в такой большой как Киев, часто допускают ошибку и заселяются в той части города, где им в дальнейшем не понравится. Если это просто аренда, то проблема не настолько критична, так как поменять одну арендную квартиру на другую, не так сложно. Наоборот, если человек незнакомый с городом, приобрел жилье в районе, который ему потом не нравится, это большая проблема. Время, потраченное на покупку и переезд, является только одной стороной медали, поскольку, если Вы приобрели жильё, то в течении нескольких лет Вы не сможете перепродать его без финансовых потерь. В Украине действует налог на перепродажу недвижимости в течении 3 первых лет. Это значит, что если Вы купили квартиру и хотите её продать, то Вам придется либо выждать целых три года, либо платить налог от цены продажи.
Особенно частой проблемой, с которой сталкиваются приезжие, становится неправильное планирование собственной логистики. Что это значит? Возможно, это главная проблема людей, приезжающих из маленьких городов. Киев – огромный город со сложной транспортной системой и в разные дни, в разное время дня, чтобы добраться из точки А в точку Б у Вас может уйти до 1-2 часов. Это становится существенной проблемой, если человек заранее не спланировал, где он будет жить, где будет работать, а где будут учиться его дети. Если эти точки не будут связанны удобной транспортной цепочкой или не будут находится достаточно рядом, то у Вас может уходить по полдня на то, чтобы стоять в пробках. Именно для этого желательно первоначально определится с точками, где у Вас будет проходить активная жизнь, чтобы искать жильё рядом. К сожалению, Киев входит в топ городов Европы по пробкам, и ситуация становится все хуже из года в год. С другой стороны, качество и скорость передвижения в общественном транспорте улучшается и эту проблему можно решить с помощью метро и муниципального транспорта.
Описанные выше проблемы - только маленькая часть проблем, с которыми можно встретится при переезде. Для того, чтобы получить совет и помощь от человека, который знает город и понимает о недвижимости всё, Вы можете обратиться к лучшему риелтору Киева.
Елена Бондарук – агент по недвижимости с опытом более 25 лет решит любой вопрос, связанный с недвижимостью и поможет с переездом клиентам с любым бюджетом.