Рынок недвижимости Киева хорошо развит. Застройщики постоянно возводят новые здания в разных районах, собственники — продают квадратные метры на вторичном рынке. Найти квартиру в столице, которая будет вас устраивать по всем параметрам, вполне реально. Главное — продуманно подойти к вопросу.
Выбираем риэлтерское агентство
Хорошие отзывы получает компания Blagovist. По ссылке https://blagovist.ua/search/apartment/sale можно ознакомиться с предложениями агентства недвижимости по квартирам в Киеве. Основные причины воспользоваться услугами риэлторов:
- брокеры отлично осведомлены о ситуации на рынке, постоянно проводят мониторинг;
- опытный специалист сумеет правильно оценить жилье, указать на завышенную или выгодную стоимость;
- юристы агентства проведут проверку квадратных метров, подготовят документы для сделки.
Вы можете рассчитывать на профессиональные консультации. Уточните, чего именно ожидаете от будущей квартиры — специалисты самостоятельно займутся поисками с учетом ваших пожеланий и финансовых возможностей.
Определяемся с расположением квартиры
Дешевле всего обходятся квадратные метры в области и на окраинах. Главное, чтобы рядом с домом в этом случае была хорошая транспортная развязка. Убедитесь, что сможете добираться до центра столицы за несколько минут. В таком случае вы не ощутите дистанции. К тому же имеет значение инфраструктура. Все важные объекты должны находиться в шаговой доступности от дома.
Квартиры средней ценовой категории расположены в спальных районах Киева, премиальной — в центре.
Одним из самых экологически чистых районов считается Деснянский. Раньше эту позицию в рейтингах занимал Голосеевский. По уровню комфорта выделяются Шевченковский, Оболонский. Семьи с детьми чаще выбирают Днепровский район. Дарницкий получает неплохие отзывы молодежи. Святошинский привлекает большим выбором мест культурного времяпрепровождения.
Новостройка или вторичный рынок?
Отсутствие у здания износа и истории прописанных жильцов привлекает многих. К тому же добросовестные застройщики используют безопасные, энергоэффективные материалы и делают современные планировки. Однако по цене новостройки доступны не всем. Можно, конечно, выгодно вложиться на стадии котлована, но это сопряжено с рисками. Придется тщательно проверять застройщика и объект.
Квартиры на вторичном рынке доступнее. К тому же они обычно продаются обустроенными для жизни. Однако нужно поручить профессионалам тщательную проверку объекта на юридическую чистоту.