Кадастр - это публичный регистр земли, зданий и их владельцев. Его обычно называют кадастром недвижимости, поскольку он в основном собирает данные о недвижимости. В реестре содержится информация об объектах кадастра, то есть о земле и зданиях, а также о субъектах кадастра, то есть о владельцах и лицах, владеющих недвижимым имуществом.
Нужно присвоит кадастровый номер недвижимости в Киеве и Киевской области? В таком случае вам стоит воспользоваться услугами Документ-сервиса «Unidoc»!
Что такое кадастр недвижимости?
Первый европейский кадастровый документ был создан в Англии в 1086 году и назывался «Книга судного дня». В Украине же такой регистр был создана только после войны, до этого существовали кадастры только Австрийского (Галисийского), Прусского, Замосцкого и Русского регионов. Причиной ведения кадастра недвижимости была систематизация всей информации, касающейся украинских земель, зданий и владельцев собственности. В настоящее время записи хранятся в компьютерной базе данных и охватывают всю территорию Украины. Они регулярно обновляются.
Кадастр недвижимости содержит описание единиц площади и идентификаторы, используемые для характеристики участков. В Украине маркировка распространяется на кадастровую единицу, участок и регистрационный участок. Кроме того, на каждом участке есть дополнительная разметка, облегчающая его быстрое определение местоположения и определение местности.
Кадастр - отличный источник знаний о недвижимости и земле. Регистр собирает данные о: типе земли, классе почвы, стоимости участка, техническом состоянии здания, функции собственности, полезной площади, количестве комнат или возможной записи в реестре памятников.
Как получить выписку из кадастра?
Для получения выписки или эскиза из реестра недвижимого имущества и земли необходимо подать в соответствующую службу специальное заявление, в котором необходимо указать: номер участка, номер карты и номер района. Также вам нужно будет оплатить соответствующий сбор. Необходимо указать причины подачи заявления и указать цель использования документа, например, для подписания нотариального акта или для создания земельного и ипотечного реестра. Информация, содержащаяся в записях, является общедоступной, поэтому заявление может быть подано как владельцем собственности, лицом, которому принадлежит собственность, или его представителем, так и любым, кто должным образом документирует необходимость такой выписки.