Инвестиции в недвижимость – понятный и простой инструмент получения прибыли. Он более удобный для украинцев, которые не очень верят рынку ценных бумаг, а дом материальный, поэтому всегда можно подъехать посмотреть, как продвигается строительство. Получить доход можно разными способами – купить и сдать в аренду, купить, продать и заработать на разнице. Пока что в Украине это единственная возможность сохранить свои деньги.
В чем плюсы инвестиций в недвижимость в Украине?
Квартиры покупают для улучшения своих жилищных условий. Некоторые планируют уехать от родственников или родителей, другие хотят завести еще одного ребенка, поэтому в однокомнатной квартире становится очень тесно втроем. Другие же делают инвестиции в недвижимость Украина и получают неплохой доход.
С одной стороны, такие вложения принесут прибыль, станут удачными. Они помогут защитить деньги от инфляции, получить пассивный доход от сдачи дома в аренду. Но необходимо правильно выбрать объект для инвестиции, чтобы не попасть впросак. При этом нужно обращать внимание на расположение и тип недвижимости, состояние ремонта, если покупаете дом на вторичном рынке.
Перед тем как вкладывать свои деньги, взвесьте ситуацию, оцените риски.
Озвучим плюсы инвестиции в недвижимость Украина:
- Стоимость на жилье растет, в особенности цены на загородную недвижимость с 2020 года, что обусловлено затяжной пандемией.
- Всегда можно использовать купленное жилье на свое усмотрение – провести лето в пригороде или переехать с семьей в более просторную квартиру.
- Аренда жилой недвижимости – это постоянный источник дохода. Один раз купив квартиру или дом, можно сдавать их много лет подряд.
- Хорошая защита вложенных денег, так как такие инвестиции исключают риски потери денег.
Помните, что не нужно ожидать мгновенную прибыль. Обычно вложения окупаются через несколько лет. Доход, например, от перепродажи имущества можно получить через 3 года, а вот аренда дома окупится в среднем через 7 лет.
Во что лучше вкладывать свои деньги?
Из-за карантина интерес к загородной недвижимости пополз вверх. Оставаться в городах становится небезопасно, а сидеть дома в квартире сутками невозможно. Люди понимают, что отпуска у многих могут отмениться, так что не стоит тратить время, лучше проводить такие месяцы на природе. В этом плане хороши коттеджные поселки, где проживает определенная категория людей с равным доходом, нет громких соседей снизу и сверху, а недвижимость в тех же таунхаусах стоит как двухкомнатные квартиры в Киеве в спальных районах.
За 2020 год арендные ставки выросли на 20-50%. Одновременно с арендой растет и стоимость домов. Развитие рынка недвижимости в пригороде потянуло за собой развитие сервиса и инфраструктуры рядом с поселками. Стали открываться ТРЦ, супермаркеты, фитнес-центры, рестораны и отели. Для инвесторов – это хороший звоночек, что можно вкладывать деньги и не думать об окупаемости.
Коттеджи и дома от Holland Park
Доступ к лесу, водохранилищу, расположение, качество строительства и архитектура домов, безопасность проживания в поселке – все имеет значение. Но по статистике, покупатели больше обращают внимание на удаленность городка от Киева, уровень сервиса и атмосферу. В поселках HollandPark люди себя чувствуют одновременно как в 5-звездочном отеле, где все вопросы решены еще до заселения, а рядом окружают соседи, которые быстро становятся друзьями.
Для инвесторов застройщик предлагает выгодные условия − фиксированную доходность 25% в USD. Достаточно оплатить стоимость постройки, а все остальное Holland Park возьмет на себя – это строительство дома, ввод в эксплуатацию, получение правоустанавливающих документов и продажа готового объекта.